Literatura para o Setor Imobiliário

Colegas Corretores,

No site do CRECI/SP você poderá encontrar literatura para enriquecer seu conhecimento e assim viabilizar melhor assessoria a seus clientes.

Link: http://www.crecisp.gov.br/livros.asp

DESPACHANTE IMOBILIÁRIO EM ITAPEVI E REGIÃO

Para a regularização de qualquer documento imobiliário, obtenção de certidões negativas, junto à fóro, cartórios, justiça federal, trabalhistas, prefeitura, secretaria da fazenda, INSS., recolhimento de ITBI, pendências junto à Prefeitura Municipal de Itapevi e região, liberação de financiamentos junto CAIXA e demais bancos privados e Liberação de F.G.T.S.

PREFEITURA

• Localização de Imóveis
• Viabilidades
• Habite-se
• Alvará de Licença para construção ou reforma
• Certidão de valor venal
• Certidão de dívida ativa
• Certidão de confrontações
• Certidão de área
• Certidão de averbação
• Regularização de confrontações
• Aprovação de projetos civis e arquitetônicos
• Desmembramentos territoriais
• Unificações territoriais

• Aprovação de projetos para loteamentos e outros

INSS

• Certidão negativa de débitos (CND)
• Regularização de INSS de obras

REGISTRO DE IMÓVEIS

• Regularização de área
• Certidões de registro de imóveis
• Certidões negativas
• Memorial de incorporação de edificações
• Memorial de incorporação de condomínio
• Encaminhamento de escrituras
• Averbações de obras (financiamentos ou hipotecas)
• Averbação de casamento e outros

PREENCHIMENTO E TRANSMIÇÃO DE ITCMD

• Para Causa Mortis
• Doação / Desistência / Cessão
• Separação
• Instituição de Usufruto/ Habitação/Uso
• Servidão/Superfície
• Extinção de Usufruto/Habitação Uso

• Transmissão de Nua propriedade

CERTIDÕES

• Tributos e contribuições federais
• Receita estadual
• Registro de imóveis
• Prefeitura
• Casamento, nascimento ou óbito atualizado em todo o país.
• Cartórios de notas e protestos
• Justiça do trabalho
• Civil, criminal e execução fiscal.
• Certificado de regularidade do FGTS

SERVIÇOS COMPLEMENTARES

• Avaliação de imóveis

• Regularização de imóveis COHAB, CDHU e outros.

• Elaboração de contratos de locação ou compra e venda de imóvel.

• Elaboração de contratos de sessão de direitos
• Encaminhamento de financiamento imobiliário junto aos bancos
• Encaminhamento de escrituras Avaliações
• Requerimento para cartório de registro e outros.

LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTOS E FGTS

• CAIXA
• Banco Real
• Banco Santander
• Unibanco
• Banco do Brasil
• Banco de Boston

• E outros


Nelo Angelo de Sa - 11 4321-4991 - 11 97030-7545

http://www.pnimoveis.com

Passo a Passo para o Financiamento Imobiliário

Um erro bastante comum entre as pessoas que querem comprar um imóvel é deixar de providenciar de antemão as documentações necessárias para atender a burocracia bancária. A contratação de um profissional na área imobiliária é imprescindível para que a negociação ocorra com segurança e no fim das contas a transação seja menos onerosa.

Contratar os serviços de um Corretor de Imóveis credenciado ao CRECI e com experiência em financiamento habitacional para montar e acompanhar seu processo da simulação de crédito até a entrega de chaves em suas mãos é a melhor forma de comprar o seu imóvel. Já pensou a frustração de encontrar o imóvel dos seus sonhos e perdê-lo porque o seu financiamento não saiu em tempo hábil?

Lembre-se que o seu gerente pode ter garantido que o financiamento sairia, mas não é ele quem dará a decisão final e você pode acabar tendo seu financiamento negado, ou apenas parte do valor que precisava liberado. Somente após ter tido o seu crédito aprovado é que terá certeza absoluta de quanto poderá gastar com o imóvel. Ter crédito aprovado não significa levantar o financiamento e começar a pagar as parcelas, mas apenas ter a certeza de que terá o dinheiro quando precisar, desde que, é claro sua busca pelo imóvel não demore demais e as condições de mercado não mudem significativamente.

Então vamos ao:

Passo a Passo para o Financiamento Imobiliário