26/02/2010

Casa para Alugar na Nova São Paulo em Itapevi

CASA AUTO PADRÃO NA NOVA SÃO PAULO PARA ALUGAR

4 DORMITÓRIOS
02 SUÍTES (SENDO UMA SUÍTE MASTER COM CLOSET E HIDRO)
SALA 3 HAMBIENTES ( COM LAVABO E LAREIRA A GÁS COM CONTROLE REMETO )
DEPENDÊNCIAS PARA EMPREGADA
AQUECIMENTO A GÁS NOS CHUVEIROS
VARANDA COM LINDA VISTA
TODAS AS ESQUADRIAS SÃO DE PVC

NAS PROXIMIDADES DAS EMPRESAS EUROFARMA, CACAU SHOW, BOMIFARMA, FERLA, LUFT, TRANSLUT, CD LOJAS AMERICANAS, B2W, WALL MART E OUTRAS.

OBS: A CASA É NOVA, SEM USO NENHUM

LOCAÇÃO: R$ 2.000,00



Casa para venda na Nova São Paulo em Itapevi




CASA NA NOVA SÃO PAULO (ITAPEVI) PARA VENDA

04 DORMITÓRIOS
02 SUÍTES
03 SALAS (AMBIENTES)
02 VAGAS COBERTAS
206 METROS DE CONSTRUÇÃO
1860 METROS DE TERRENO

CONDOMÍNIO TEM: CLUBE COM PISCINA, ACADEMIA, QUADRA DE TENIS, QUADRA DE FUTEBOL, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ETC.

VALOR: R$ 330 MIL REAIS

Proprietária aceita permuta.

Nelo Angelo de Sa - 11 4321-4991 / 97030-7545

25/02/2010

Você Conhece o Salariômetro?


São Paulo - O governo de São Paulo lançou nesta quarta-feira (24/2) o portal Salariômetro - ferramenta criada pela Secretaria Especial de Emprego e Relações do Trabalho para ajudar os sindicalistas nas campanhas salariais. De acordo com o governo paulista, objetivo do novo site é dar transparência às relações de trabalho.

O projeto custou R$ 200 mil e calcula o valor de um salário a partir dos dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED) e da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS) - ambos do Ministério do Trabalho e Emprego. o usuário poderá digitar o nome da profissão na internet para saber quanto é o salário médio.

22/02/2010

DESPACHANTE IMOBILIÁRIO EM ITAPEVI E REGIÃO


Para a regularização de qualquer documento imobiliário, obtenção de certidões negativas, junto à fóro, cartórios, justiça federal, trabalhistas, prefeitura, secretaria da fazenda, INSS., recolhimento de ITBI, pendências junto à Prefeitura Municipal de Itapevi e região, liberação de financiamentos junto CAIXA e demais bancos privados e Liberação de F.G.T.S.





PREFEITURA

• Localização de Imóveis
• Viabilidades
• Habite-se
• Alvará de Licença para construção ou reforma
• Certidão de valor venal
• Certidão de dívida ativa
• Certidão de confrontações
• Certidão de área
• Certidão de averbação
• Regularização de confrontações
• Aprovação de projetos civis e arquitetônicos
• Desmembramentos territoriais

• Unificações territoriais

• Aprovação de projetos para loteamentos e outros

INSS

• Certidão negativa de débitos (CND)

• Regularização de INSS de obras


REGISTRO DE IMÓVEIS

• Regularização de área

• Certidões de registro de imóveis
• Certidões negativas

• Memorial de incorporação de edificações
• Memorial de incorporação de condomínio

• Encaminhamento de escrituras
• Averbações de obras (financiamentos ou hipotecas)
• Averbação de casamento e outros



PREENCHIMENTO E TRANSMIÇÃO DE ITCMD

• Para Causa Mortis

• Doação / Desistência / Cessão
• Separação
• Instituição de Usufruto/ Habitação/Uso
• Servidão/Superfície
• Extinção de Usufruto/Habitação Uso

• Transmissão de Nua propriedade
CERTIDÕES

• Tributos e contribuições federais

• Receita estadual

• Registro de imóveis

• Prefeitura

• Casamento, nascimento ou óbito atualizado em todo o país.

• Cartórios de notas e protestos

• Justiça do trabalho

• Civil, criminal e execução fiscal.

• Certificado de regularidade do FGTS


SERVIÇOS COMPLEMENTARES

• Avaliação de imóveis
• Regularização de imóveis COHAB, CDHU e outros.
• Elaboração de contratos de locação ou compra e venda de imóvel.
• Elaboração de contratos de sessão de direitos
• Encaminhamento de financiamento imobiliário junto aos bancos
• Encaminhamento de escrituras Avaliações

• Requerimento para cartório de registro e outros.


LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTOS E FGTS

• CAIXA
• Banco Real

• Banco Santander

• Unibanco
• Banco do Brasil
• Banco de Boston
• E outros


Nelo Angelo de Sa - 11 4321-4991 - 11 97030-7545

http://www.pnimoveis.com

20/02/2010

PREFEITURA DE ITAPEVI CRIA LEI PARA REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÕES


Fotolegenda: Divulgação/PMI
Munícipes podem regularizar
edificações em Itapevi

20/01/10

PREFEITURA DE ITAPEVI CRIA LEI PARA REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Aprovada em dezembro, nova legislação estimula atualização de construções irregulares no município

A prefeita Dra. Ruth Banholzer sancionou a lei municipal n.º 1.982/2009, em 04 de dezembro, aprovada pela Câmara Municipal, que cria o Cadastro de Edificações Regulares e Irregulares na cidade de Itapevi.

O objetivo principal da lei é estimular a regularização de construções dentro do âmbito do município, garantindo a atualização de informações e a segurança das moradias, através da emissão do Certificado de Regularidade de Edificação.

Para obter o certificado, os proprietários, compromissários ou possuidores de imóveis com edificações irregulares, deverão apresentar título de aquisição do imóvel, um parecer técnico de um engenheiro ou arquiteto vinculado ao CREA, referente às condições de segurança e habitabilidade, além da comprovação de pagamento de tributos municipais, exceto o ISSQN, quando se tratar de edificação de uso estritamente residencial.

“Essa medida tem como meta reduzir a burocracia existente, que muitas vezes impede que o contribuinte mantenha regularizado seu imóvel na cidade. Centenas de moradores deverão ser beneficiados com a nova lei”, comentou a prefeita Dra. Ruth.

Os documentos deverão ser encaminhados ao Setor de Cadastro Imobiliário da Secretaria da Receita (avenida Presidente Vargas, 405, Jardim Christianópolis), departamento que emitirá o novo cadastro. O horário de atendimento é das 8 às 17 horas, de segunda à sexta-feira.

Pais poderão usar FGTS na compra da casa para filhos.



PAIS PODERÃO DAR UMA MÃOZINHA PARA OS FILHOS.

A Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) do Senado aprovou um projeto de lei que permite o saque do fundo para esses casos.

Será beneficiado o filho com mais de 21 anos, casado ou vivendo em regime de união estável. O dependente não poder ter nenhum imóvel em seu nome.


Pela proposta, os recursos do FGTS do pais poderão ser utilizados para pagamento de parte das prestações decorrentes de empréstimo com o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), liquidação ou amortização de saldo devedor de financiamento imobiliário ou para pagamento total ou parcial de imóvel construído ou lote urbanizado de interesse social não-construído.


Para que vire lei, o projeto ainda será votado em decisão terminativa pela Comissão de Assuntos Sociais (CAS). Em seguida, vai à Câmara e precisa ser sancionado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva.


Fonte: O Dia, 11/fev

Consulte seu FGTS


19/02/2010

"ALUGADO" - Apartamento para alugar em Itapevi


Aluga!!!

Excelente apartamento em ótima localidade, Próximo ao Ginasio de Esporte em Itapevi 1 andar com apenas 2 unidades.

Apartamento com 1Dormitório,sala cozinha tipo americana, WC e área de Serviço. Totalmente novolocal de facil acesso eSegurança.

ligue agora mesmo !

Nelo Angelo de Sa - 11 4321-4991 / 97030-7545

18/02/2010

Governo federal pode começar a financiar móveis e eletrodomésticos aos mutuários do Minha casa, Minha vida.



A Fiesp (Federação das Indústrias do Estado de São Paulo) pretende apresentar nos próximos dias à ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Rousseff, o projeto ‘Kit Mobiliário Habitacional'', que prevê o financiamento de móveis e eletrodomésticos aos mutuários do programa Minha casa, Minha vida, do governo federal. A intenção da entidade era a de que o projeto fosse entregue ontem, durante o 8.º Congresso Brasileiro de Construção, na Capital paulista, mas, como a ministra não compareceu ao evento, a entrega foi adiada.

De acordo com o vice-presidente da Fiesp, José Carlos de Oliveira Lima, o projeto já foi apresentado à presidente da Caixa Econômica Federal, Maria Fernanda Ramos Coelho, e aprovado pela área técnica da instituição. Pela iniciativa, ao financiar um imóvel pelo programa Minha casa, Minha vida, o mutuário também optaria pelo kit mobiliário, pelo qual receberia R$ 5.000 para a compra de eletrodomésticos da linha branca (geladeira, fogão etc.) e móveis.

O prazo do financiamento e a taxa juros aplicada ao empréstimo ainda não foram definidos, de acordo com Lima. O projeto pode financiar de forma especial a indústria moveleira, setor cuja recuperação não tem acompanhado outros segmentos desde o arrefecimento da crise.

Na sexta-feira, o ministro da Fazenda, Guido Mantega, anunciou a extensão da redução da cobrança do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) para móveis que estão no estoque das empresas de varejo e de atacado. A iniciativa reduziu a zero as alíquotas do tributo para móveis e estabeleceu o procedimento que varejistas e atacadistas do setor devem seguir para que os seus produtos sejam beneficiados pela redução do IPI. A desoneração prevista é de R$ 217 milhões.

Presente ao evento, o ministro do Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior, Miguel Jorge, também falou a respeito do programa de habitação Minha Casa, Minha Vida e de outros projetos que devem elevar os investimentos no setor de construção civil, como a Copa de 2014 e a Olimpíada de 2016. O ministro criticou a burocracia para a aprovação e execução de obras e disse que o governo está estudando medidas para minimizar esses problemas. Ele não especificou que medidas seriam essas.

08/02/2010

Ei, você !!! Sorria... (Charles Chaplin)



Ei, você !!! Sorria...

Mas não se esconda atrás desse sorriso....
Mostre aquilo que você é, sem medo...
Existem pessoas que sonham com o seu sorriso, assim como eu...

Viva! Tente!
A vida não passa de uma tentativa.
Ei, ame acima de tudo, ame a tudo e a todos.
Não feche os olhos para a sujeira do mundo... não ignore a fome !
Procure o que há de bom em tudo e em todos.
Não faça dos defeitos uma distância, e sim, uma aproximação..
Aceite a vida, as pessoas.. Faça delas a sua razão de viver... Entenda !
Entenda as pessoas que pensam diferente de você (não as reprove).

Ei, olhe...
Olhe a sua volta quantos amigos....
Você já tornou alguém feliz hoje,
Ou fez alguém sofrer com o seu egoísmo?
Ei, não corra.
Para que tanta pressa?
Corra apenas para dentro de você..

Sonhe !
Mas não prejudique ninguém e não transforme seu sonho em fuga.
Acredite !
Espere !
Sempre haverá uma saída, sempre brilhará uma estrela.
Chore, lute !!!
Faça aquilo que gosta, sinta o que há dentro de você.

Ei, ouça...
Escute o que as outras pessoas têm a dizer...É importante !!!
Suba... Faça dos obstáculos, degraus para aquilo que você acha supremo.
Mas não esqueça daqueles que não conseguem subir a escada da vida.
Ei, descubra !!!
Descubra aquilo que há de bom dentro de você.
Procure acima de tudo ser gente.. Eu também vou tentar.

Ei, você...
Não vá embora.
Eu preciso dizer-lhe que...

Te adoro, simplesmente porque você existe !!!

(Charles Chaplin)



04/02/2010

Floorplanner - Faça você mesmo a Planta da Sua Casa.

Ola Pessoal,

Descobri uma forma legal de fazer uma planta baixa de um imóvel, nada profissional mas ajudou bastante em um trabalho que eu estava fazendo aqui em casa.

Trata-se do site: http://pt.floorplanner.com/

La você conseguira projetar medidas exatas, colocar móveis, tapetes janelas etc em sua "PLANTA".